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Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M)

Responsável: Fundação Getúlio Vargas (FGV).

O Índice Nacional de Custo de Construção - Mercado (INCC-M) tem por objetivo medir a variação do custo dos materiais utilizados nas construções habitacionais. É medido (ou calculado) mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia (IBRE) da Fundação Getúlio Vargas (FGV), uma das instituições de ensino mais bem-conceituadas do país

A divulgação do Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M) se dá no final de cada mês de referência. Abaixo relacionamos todas as taxas do INCC-M publicados pela FGV no período de janeiro de 1995 a julho de 2021 (índice de agosto de 2021 não digulgado pela FGV até a presente data), dividido em 3 colunas, sendo: (i) o índice válido num dado mês de referência; (ii) o acumulado em cada ano e; (iii) o acumulado nos 12 meses anteriores ao INCC-M do mês de referência. Mais uma vez a Valor Consulting trazendo material de qualidade aos leitores!

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Mês/Ano Índice do mês (em %) Acumulado no ano (em %) Acumulado últimos 12 meses (em %)
Ago/2021 Não digulgado até o momento pelo órgão responsável.
Jul/2021 1,24 10,7451 17,3511
Jun/2021 2,30 9,3887 16,8874
Mai/2021 1,80 6,9293 14,6251
Abr/2021 0,95 5,0386 12,8348
Mar/2021 2,00 4,0502 11,9741
Fev/2021 1,07 2,0100 10,1957
Jan/2021 0,93 0,9300 9,4107
Dez/2020 0,88 8,6844 8,6844
Nov/2020 1,29 7,7363 7,8871
Out/2020 1,69 6,3642 6,6729
Set/2020 1,15 4,5965 5,0260
Ago/2020 0,82 3,4074 4,4549
Jul/2020 0,84 2,5663 3,9576
Jun/2020 0,32 1,7119 4,0297
Mai/2020 0,21 1,3875 4,1542
Abr/2020 0,18 1,1750 4,0295
Mar/2020 0,38 0,9932 4,3514
Fev/2020 0,35 0,6109 4,1539
Jan/2020 0,26 0,2600 3,9878
Dez/2019 0,14 4,1330 4,1330
Nov/2019 0,15 3,9874 4,1226
Out/2019 0,12 3,8317 4,2370
Set/2019 0,60 3,7072 4,4556
Ago/2019 0,34 3,0887 4,0091
Jul/2019 0,91 2,7394 3,9677
Jun/2019 0,44 1,8129 3,7719
Mai/2019 0,09 1,3669 4,1025
Abr/2019 0,49 1,2757 4,3209
Mar/2019 0,19 0,7819 4,1029
Fev/2019 0,19 0,5908 4,1445
Jan/2019 0,40 0,4000 4,0925
Dez/2018 0,13 3,9681 3,9681
Nov/2018 0,26 3,8331 3,9785
Out/2018 0,33 3,5639 3,9992
Set/2018 0,17 3,2232 3,8541
Ago/2018 0,30 3,0480 3,8230

Adquira os índices:

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Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M):

O Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M) é uma das versões do INCC. É medido (ou calculado) mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia (IBRE) da Fundação Getúlio Vargas (FGV), uma das instituições de ensino mais bem-conceituadas do país. Concebido com a finalidade de aferir a evolução dos custos de construções habitacionais, configurou-se como o primeiro índice oficial de custo da construção civil no país. Foi divulgado pela primeira vez em 1950, mas sua série histórica retroage a janeiro de 1944. De início, o índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro, então capital federal e sua sigla era ICC.

Nas décadas seguintes, a atividade econômica descentralizou-se e o IBRE passou a acompanhar os custos da construção em outras localidades. Além disso, em vista das inovações introduzidas nos estilos, gabaritos e técnicas de construção, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mão-de-obra. Em 02/1985, para efeito de cálculo do IGP, o ICC deu lugar ao INCC, índice formado a partir de preços levantados em oito capitais estaduais. No processo de ampliação de cobertura, o INCC chegou a pesquisar preços em 20 capitais. Atualmente a coleta é feita em 7 capitais (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília).

Os INCC's apresentam-se em três versões: Índice Nacional de Custo da Construção - 10 (INCC-10), Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) e Índice Nacional de Custo da Construção - Disponibilidade Interna (INCC-DI).

Registra-se que a diferença entre os INCC's está no período de coleta das informações para cálculo do índice. O INCC-10 mede a evolução dos preços no período compreendido entre os dias 11 (onze) do mês anterior e 10 (dez) do mês de referência. O INCC-M é coletado entre os dias 21 (vinte e um) do mês anterior e 20 (vinte) do mês de referência. O INCC-DI é coletado entre o primeiro e o último dia do mês de referência (mês cheio).

O quadro a seguir compara os períodos de referência de cada versão do IGP. Os preços coletados em cada período são comparados aos levantados nos 30 (trinta) dias imediatamente anteriores:

Períodos de coleta de preços do INCC

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Resumo dos indicadores econômicos e financeiros
Indicador Órgão Jul/20 Ago/20 Set/20 Out/20 Nov/20 Dez/20 Jan/21 Fev/21 Mar/21 Abr/21 Mai/21 Jun/21 Jul/21 Ago/21
Indicadores Econômicos (em porcentagem)
ICV DIEESE 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
IPC-M FGV 0,49 0,48 0,64 0,77 0,72 1,21 0,41 0,35 0,98 0,44 0,61 0,57 0,83
IPC-DI FGV 0,49 0,53 0,82 0,65 0,94 1,07 0,27 0,54 1,00 0,23 0,81 0,64
IPC-10 FGV 0,50 0,48 0,46 0,98 0,55 1,27 0,59 0,35 0,72 0,87 0,35 0,72 0,70
IPA-M FGV 3,00 3,74 5,92 4,15 4,26 0,90 3,38 3,28 3,56 1,84 5,23 0,42 0,71
IPA-DI FGV 3,14 5,44 4,38 4,86 3,31 0,68 3,92 3,40 2,59 2,90 4,20 -0,26
IPA-10 FGV 2,54 3,38 5,99 4,06 4,59 2,27 1,60 3,90 3,69 1,79 4,20 2,64 -0,07
INCC-M FGV 0,84 0,82 1,15 1,69 1,29 0,88 0,93 1,07 2,00 0,95 1,80 2,30 1,24
INCC-DI FGV 1,17 0,72 1,16 1,73 1,28 0,70 0,89 1,89 1,30 0,90 2,22 2,16
INCC-10 FGV 0,62 1,01 0,80 1,51 1,51 1,12 0,76 0,98 1,96 1,24 1,02 2,81 1,37
IGP-M FGV 2,23 2,74 4,34 3,23 3,28 0,96 2,58 2,53 2,94 1,51 4,10 0,60 0,78
IGP-DI FGV 2,34 3,87 3,30 3,68 2,64 0,76 2,91 2,71 2,17 2,22 3,40 0,11
IGP-10 FGV 1,91 2,53 4,34 3,20 3,51 1,97 1,33 2,97 2,99 1,58 3,24 2,32 0,18
IPC FIPE 0,25 0,78 1,12 1,19 1,03 0,79 0,86 0,23 0,71 0,44 0,41 0,81
IPP IBGE 3,22 3,31 2,34 3,41 1,38 0,39 3,55 5,16 4,63 2,19 0,99 1,31
IPCA IBGE 0,36 0,24 0,64 0,86 0,89 1,35 0,25 0,86 0,93 0,31 0,83 0,53
INPC IBGE 0,44 0,36 0,87 0,89 0,95 1,46 0,27 0,82 0,86 0,38 0,96 0,60
Indicadores Financeiros (em porcentagem)
Selic Bacen 0,19 0,16 0,16 0,16 0,15 0,16 0,15 0,13 0,20 0,21 0,27 0,31
TBF Bacen 0,1721 0,1503 0,1485 0,1485 0,1612 0,1713 0,1468 0,1348 0,1835 0,2404 0,2737 0,2891
TJLP Bacen 0,4092 0,4092 0,4092 0,3792 0,3792 0,3792 0,3658 0,3658 0,3658 0,3842 0,3842 0,3842 0,4067 0,4067
CDI Cetip 0,1943 0,1599 0,1570 0,1570 0,1495 0,1645 0,1495 0,1345 0,2011 0,2078 0,2703 0,3078 0,3556
Indicadores diversos (em Reais)
Minimo Federal 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00
Teto INSS Federal 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57
UFESP Sefaz/SP 27,61 27,61 27,61 27,61 27,61 27,61 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09
Resumo dos indicadores econômicos e financeiros
Indicador Órgão Abr/21 Mai/21 Jun/21 Jul/21 Ago/21
Indicadores Econômicos (em porcentagem)
ICV DIEESE 0,00 0,00 0,00 0,00
IPC-M FGV 0,44 0,61 0,57 0,83
IPC-DI FGV 0,23 0,81 0,64
IPC-10 FGV 0,87 0,35 0,72 0,70
IPA-M FGV 1,84 5,23 0,42 0,71
IPA-DI FGV 2,90 4,20 -0,26
IPA-10 FGV 1,79 4,20 2,64 -0,07
INCC-M FGV 0,95 1,80 2,30 1,24
INCC-DI FGV 0,90 2,22 2,16
INCC-10 FGV 1,24 1,02 2,81 1,37
IGP-M FGV 1,51 4,10 0,60 0,78
IGP-DI FGV 2,22 3,40 0,11
IGP-10 FGV 1,58 3,24 2,32 0,18
IPC FIPE 0,44 0,41 0,81
IPP IBGE 2,19 0,99 1,31
IPCA IBGE 0,31 0,83 0,53
INPC IBGE 0,38 0,96 0,60
Indicadores Financeiros (em porcentagem)
Selic Bacen 0,21 0,27 0,31
TBF Bacen 0,2404 0,2737 0,2891
TJLP Bacen 0,3842 0,3842 0,3842 0,4067 0,4067
CDI Cetip 0,2078 0,2703 0,3078 0,3556
Indicadores diversos (em Reais)
Minimo Federal 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00
Teto INSS Federal 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57
UFESP Sefaz/SP 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09

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