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Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M)

Responsável: Fundação Getúlio Vargas (FGV).

O Índice Nacional de Custo de Construção - Mercado (INCC-M) tem por objetivo medir a variação do custo dos materiais utilizados nas construções habitacionais. É medido (ou calculado) mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia (IBRE) da Fundação Getúlio Vargas (FGV), uma das instituições de ensino mais bem-conceituadas do país

A divulgação do Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M) se dá no final de cada mês de referência. Abaixo relacionamos todas as taxas do INCC-M publicados pela FGV no período de janeiro de 1995 a maio de 2021, dividido em 3 colunas, sendo: (i) o índice válido num dado mês de referência; (ii) o acumulado em cada ano e; (iii) o acumulado nos 12 meses anteriores ao INCC-M do mês de referência. Mais uma vez a Valor Consulting trazendo material de qualidade aos leitores!

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Mês/Ano Índice do mês (em %) Acumulado no ano (em %) Acumulado últimos 12 meses (em %)
Mai/1991 7,25 77,7493 277,3724
Abr/1991 8,51 65,7336 255,7329
Mar/1991 12,34 52,7358 353,0668
Fev/1991 17,54 35,9585 595,6113
Jan/1991 15,67 15,6700 907,2574
Dez/1990 14,15 1.222,7492 1.222,7492
Nov/1990 12,14 1.058,7816 1.578,3793
Out/1990 11,52 933,3348 2.030,5269
Set/1990 12,39 826,5914 2.547,6841
Ago/1990 13,94 724,4429 3.151,9468
Jul/1990 11,21 623,5764 4.063,2569
Jun/1990 4,43 550,6397 4.796,2536
Mai/1990 1,10 523,0391 5.694,5800
Abr/1990 38,20 516,2602 5.631,5331
Mar/1990 72,48 345,9191 4.047,2743
Fev/1990 70,20 158,5338 2.304,4958
Jan/1990 51,90 51,9000 1.312,7472
Dez/1989 44,84 830,0508 830,0508
Nov/1989 42,35 542,1229 542,1229
Out/1989 38,59 351,0874 351,0874
Set/1989 38,04 225,4834 225,4834
Ago/1989 45,87 135,7892 135,7892
Jul/1989 30,79 61,6434 61,6434
Jun/1989 23,59 23,5900 23,5900

Adquira os índices:

Faça um pix e receba no seu email uma planilha com todos os índices e indicadores já publicados no site (mínimo de R$ 50,00 devido à MO disponibilizada). Feito o pix, entre no Fale Conosco e solicite a planilha.

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Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M):

O Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M) é uma das versões do INCC. É medido (ou calculado) mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia (IBRE) da Fundação Getúlio Vargas (FGV), uma das instituições de ensino mais bem-conceituadas do país. Concebido com a finalidade de aferir a evolução dos custos de construções habitacionais, configurou-se como o primeiro índice oficial de custo da construção civil no país. Foi divulgado pela primeira vez em 1950, mas sua série histórica retroage a janeiro de 1944. De início, o índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro, então capital federal e sua sigla era ICC.

Nas décadas seguintes, a atividade econômica descentralizou-se e o IBRE passou a acompanhar os custos da construção em outras localidades. Além disso, em vista das inovações introduzidas nos estilos, gabaritos e técnicas de construção, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mão-de-obra. Em 02/1985, para efeito de cálculo do IGP, o ICC deu lugar ao INCC, índice formado a partir de preços levantados em oito capitais estaduais. No processo de ampliação de cobertura, o INCC chegou a pesquisar preços em 20 capitais. Atualmente a coleta é feita em 7 capitais (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília).

Os INCC's apresentam-se em três versões: Índice Nacional de Custo da Construção - 10 (INCC-10), Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) e Índice Nacional de Custo da Construção - Disponibilidade Interna (INCC-DI).

Registra-se que a diferença entre os INCC's está no período de coleta das informações para cálculo do índice. O INCC-10 mede a evolução dos preços no período compreendido entre os dias 11 (onze) do mês anterior e 10 (dez) do mês de referência. O INCC-M é coletado entre os dias 21 (vinte e um) do mês anterior e 20 (vinte) do mês de referência. O INCC-DI é coletado entre o primeiro e o último dia do mês de referência (mês cheio).

O quadro a seguir compara os períodos de referência de cada versão do IGP. Os preços coletados em cada período são comparados aos levantados nos 30 (trinta) dias imediatamente anteriores:

Períodos de coleta de preços do INCC

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Resumo dos indicadores econômicos e financeiros
Indicador Órgão Mai/20 Jun/20 Jul/20 Ago/20 Set/20 Out/20 Nov/20 Dez/20 Jan/21 Fev/21 Mar/21 Abr/21 Mai/21 Jun/21
Indicadores Econômicos (em porcentagem)
ICV DIEESE 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
IPC-M FGV -0,60 0,04 0,49 0,48 0,64 0,77 0,72 1,21 0,41 0,35 0,98 0,44 0,61
IPC-DI FGV -0,54 0,36 0,49 0,53 0,82 0,65 0,94 1,07 0,27 0,54 1,00 0,23 0,81
IPC-10 FGV -0,51 -0,33 0,50 0,48 0,46 0,98 0,55 1,27 0,59 0,35 0,72 0,87 0,35
IPA-M FGV 0,59 2,25 3,00 3,74 5,92 4,15 4,26 0,90 3,38 3,28 3,56 1,84 5,23
IPA-DI FGV 1,77 2,22 3,14 5,44 4,38 4,86 3,31 0,68 3,92 3,40 2,59 2,90 4,20
IPA-10 FGV 0,25 2,35 2,54 3,38 5,99 4,06 4,59 2,27 1,60 3,90 3,69 1,79 4,20
INCC-M FGV 0,21 0,32 0,84 0,82 1,15 1,69 1,29 0,88 0,93 1,07 2,00 0,95 1,80
INCC-DI FGV 0,20 0,34 1,17 0,72 1,16 1,73 1,28 0,70 0,89 1,89 1,30 0,90 2,22
INCC-10 FGV 0,19 0,21 0,62 1,01 0,80 1,51 1,51 1,12 0,76 0,98 1,96 1,24 1,02
IGP-M FGV 0,28 1,56 2,23 2,74 4,34 3,23 3,28 0,96 2,58 2,53 2,94 1,51 4,10
IGP-DI FGV 1,07 1,60 2,34 3,87 3,30 3,68 2,64 0,76 2,91 2,71 2,17 2,22 3,40
IGP-10 FGV 0,07 1,55 1,91 2,53 4,34 3,20 3,51 1,97 1,33 2,97 2,99 1,58 3,24
IPC FIPE -0,24 0,39 0,25 0,78 1,12 1,19 1,03 0,79 0,86 0,23 0,71 0,44 0,41
IPP IBGE 1,16 0,60 3,22 3,31 2,34 3,41 1,38 0,39 3,55 5,16 4,63 1,89
IPCA IBGE -0,38 0,26 0,36 0,24 0,64 0,86 0,89 1,35 0,25 0,86 0,93 0,31 0,83
INPC IBGE -0,25 0,30 0,44 0,36 0,87 0,89 0,95 1,46 0,27 0,82 0,86 0,38 0,96
Indicadores Financeiros (em porcentagem)
Selic Bacen 0,24 0,21 0,19 0,16 0,16 0,16 0,15 0,16 0,15 0,13 0,20 0,21 0,27
TBF Bacen 0,2292 0,2051 0,1721 0,1503 0,1485 0,1485 0,1612 0,1713 0,1468 0,1348 0,1835 0,2404 0,2737
TJLP Bacen 0,4117 0,4117 0,4092 0,4092 0,4092 0,3792 0,3792 0,3792 0,3658 0,3658 0,3658 0,3842 0,3842 0,3842
CDI Cetip 0,2358 0,2123 0,1943 0,1599 0,1570 0,1570 0,1495 0,1645 0,1495 0,1345 0,2011 0,2078 0,2703
Indicadores diversos (em Reais)
Minimo Federal 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.045,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00
Teto INSS Federal 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.101,06 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57
UFESP Sefaz/SP 27,61 27,61 27,61 27,61 27,61 27,61 27,61 27,61 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09
Resumo dos indicadores econômicos e financeiros
Indicador Órgão Fev/21 Mar/21 Abr/21 Mai/21 Jun/21
Indicadores Econômicos (em porcentagem)
ICV DIEESE 0,00 0,00 0,00 0,00
IPC-M FGV 0,35 0,98 0,44 0,61
IPC-DI FGV 0,54 1,00 0,23 0,81
IPC-10 FGV 0,35 0,72 0,87 0,35
IPA-M FGV 3,28 3,56 1,84 5,23
IPA-DI FGV 3,40 2,59 2,90 4,20
IPA-10 FGV 3,90 3,69 1,79 4,20
INCC-M FGV 1,07 2,00 0,95 1,80
INCC-DI FGV 1,89 1,30 0,90 2,22
INCC-10 FGV 0,98 1,96 1,24 1,02
IGP-M FGV 2,53 2,94 1,51 4,10
IGP-DI FGV 2,71 2,17 2,22 3,40
IGP-10 FGV 2,97 2,99 1,58 3,24
IPC FIPE 0,23 0,71 0,44 0,41
IPP IBGE 5,16 4,63 1,89
IPCA IBGE 0,86 0,93 0,31 0,83
INPC IBGE 0,82 0,86 0,38 0,96
Indicadores Financeiros (em porcentagem)
Selic Bacen 0,13 0,20 0,21 0,27
TBF Bacen 0,1348 0,1835 0,2404 0,2737
TJLP Bacen 0,3658 0,3658 0,3842 0,3842 0,3842
CDI Cetip 0,1345 0,2011 0,2078 0,2703
Indicadores diversos (em Reais)
Minimo Federal 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00 1.100,00
Teto INSS Federal 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57 6.433,57
UFESP Sefaz/SP 29,09 29,09 29,09 29,09 29,09

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